英崙中華公所改建勒街舊昆士學校大樓計劃現在已正式提到日程:由全體中華議員代表討論。促成此計劃開始行動的主因是:
一、中華民國政府決定資助十六萬元。
二、舊昆士學校非要改建不可,遲則可能生變。原因是:市府以二元象徵式「賣」給中華公所已多年,其附帶條件是要有能力將之整修,並為社區所應用。時至今日,因「未改初衷」,已有兩個其他社區機構向市府提出申請,企圖沾手。由於屋契仍在市府手上,業權實在是「賣」而未斷,倘華人社區再無法改建,市府隨時可以真正「賣」給別的機構,此其一;眾所周知,市府採購局主管陳毓禮先生運用其在市府的關係及影響,市府有關部門對舊昆士大樓問題的決定多多少少會對華人社區有利,但十年人事幾番新,各機構人事近年在不斷變,關係亦有可能不斷在變。孰好孰壞未知,此其二;市長懷德算重視華人社區,但他的任期還有一年,一年後他若落選,一朝天子一朝臣,結果誰也不能預料,此其三。明目張膽外,舊昆士大樓已有百三十七歷史,能再經過幾番風雨?而且愈遲修葺,成本也愈高,困難也愈大。
近三兩月來中華公所社會服務王鄧穎瑜女士及陳家驊先生等頻頻奔走於社區與政府各部門,開會、商討、策劃、搜集資料、計算,結果擬定了兩個改建舊昆士學校計劃方案。
方案中可謂「「大小統吃方案」,即將舊昆士大樓及其側翼(與瑪利諾修女中心相連),球場等全部應用,將舊昆士大樓修建成華埠社區的行政、教育、文化、服務中心。
此「中心」將包括:將側翼地下一千八百尺改為中華公所辦公及會議室;二樓課室共八個課室為廣教學校應用;地下全層由華美福利會租用。
前座作綜合服務所,後座兩個課室為成人教育(英語)班。
預計此「中心」的暖氣、電、水、清潔、保險、修理、雜項等,一年要四萬七千,若以華美福利會租金一年一萬九千二,中華公所及中山圖書館分攤年費共萬一,廣教學樣分攤年費一萬六千八百,則收支可以平衡。
但照此方案,其改建裝修費用包括修理天面、外牆、內部清理,新裝暖氣、電氣系統,廁所系統,間隔辦公室,裝防火設備,土庫舖膠地板,建電梯及輪椅道,修理車場等全部工程費五十六萬七千,連劃則師、結構、機械、電器、工程師、工程執照及律師費在內,便用六十二萬「埋單」。
現在中華民國資助十六萬,市府補助六萬,從中華大樓及廣教基金撥出十二萬元(全數約十八萬元)總共可集資三十四萬元,尚欠二十八萬元。
差額二十八萬元又從那裡籌集?(待續)。
本報記者