本報記者
改建舊昆士學校大樓方案乙可稱「棄車保帥」方案，其主人精神是利用側翼改建柏文及將停車場部份土地劃出來與建房屋出售，將所得用作修建主樓。但中華公所將無「新居」，只能繼續屈居「祖屋」。
方案乙將側翼土庫及地面一層各改建成兩柏文（前座兩房一廳、後座一房一廳），二樓改成兩房一廳柏文，全座側翼改建成五個柏文。
停車場面向乞臣街的一邊劃地興建六間，兩層式房屋（共二房一廳，約九百九十尺）及十一個泊車位出售。
新建兩層房屋每間出售七萬一（按麻省房屋局規定，新建「低收入屋宇」售價最高不得超過七萬一），側翼改建的柏文兩房一廳售五萬，一房一廳售五萬，車位每個四千元，共可得七十四萬四千元。
主樓的一般裝修工程費十九萬零六；電器工程四萬二；暖氣工程六萬五；廁所來退水系統及輪椅道三萬二；加百分之十五的額外預算（四萬九千四百四十）則主樓工程費共三十七萬九千零四十元。
以方案乙計算，劃則師費用要三萬三千七；結構工程師四千一百八十；機械工程師一萬零四百五十……電器工程師八千八百；工程執照費八千；分層出售註冊費五千； 律師費萬四千；核數師二千五百；中華公所發展費三萬；貸款利息六萬（興建房屋出售，可向銀行貸款）整個方案要壹百零二萬。
資金來源除了中華民國政府資助十六萬，市府補助六萬及中華廣教學校基金十二萬共三十四萬元之外，中華公所可借出發展費三萬，餘數六十五萬可向銀行貸款（半年至九個月，利息六萬元）。
計算下來，以三十四元（資本），加舊昆士大樓側翼及一些王地為「投資」，其收入將可支持全部費用，不單修建好主樓，還可為廣教學校結餘基金六萬多元。但這一 來，中華公所便不搬遷；中山圖書館要在主樓土庫開室；華美福利會仍可租用地下全層；廣教學校如方案甲一樣擁有二樓及三樓八個課室，由由於公共地方縮小，管 理維修費用將在三萬二千五百元一年。而華美福利會將付租金一萬七千四（一年）；廣教學校分攤一萬三千元；中山圖書館分攤三千九百，收支對比可積累基金二 千。
甲乙兩方案各有所長，亦各有所短。（待續）
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